Vente Appartement 5 pièces St laurent du var (06700)

Venez découvrir ce duplex 5 pièces lumineux de 146 m² sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, alliant confort moderne et cadre paisible avec jardin privatif et piscine. Idéal famille, proche commodités et plages.

Chiara BRUNO

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception.

L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée.

Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc.

Maison en duplex 5 pièces de 146 m² baignée de lumière, incarne l'alliance parfaite entre l'exigence contemporaine et l'intimité d'une vie de famille privilégiée.

Au RDC, vaste séjour-cuisine s'étendant naturellement sur une terrasse et un jardin privatif d'une superficie de 78m², véritable écrin de verdure ensoleillé, accessible par de larges baies vitrées.

Il dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et son espace jardin ainsi qu'une buanderie.

L'étage est entièrement dédié au confort nocturne avec une somptueuse chambre maitre comprenant un dressing et une salle de bain haut de gamme ainsi qu'une terrasse privative de 23m2 avec une vue dégagée.

Deux autres chambres, également généreuses, et une troisième salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique
etc.

Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020.

Prix : 1 159 000€
Deux stationnements en sus : 41 000€

Remise des clés en octobre 2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non