Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² Paris 9 (75009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19174

Pure place par Homki est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement parisien de 4 pièces situé rue de Dunkerque, dans un immeuble récemment ravalé où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine réussie.

Au 3? étage avec ascenseur, ce bien de 104.37 m² avec une très belle hauteur sous plafond, séduit par ses volumes et son agencement. Il offre une belle pièce de vie de 30m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de 25m2. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde salle de bain avec baignoire et WC.

La configuration actuelle offre 2 chambres mais plusieurs options sont possibles pour créer une 3 ème chambre.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Le plan a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au cœur du 9? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue Trudaine, à deux pas des commerces, des restaurants, des théâtres et des écoles.

la sectorisation scolaire : public primaire Turgot, secondaire Decour (Lamartine le temps des travaux de la cité scolaire); privé Rocroy Saint Vincent de Paul (à 5 min) et Bossuet Notre Dame (10 min)Côté transports, les lignes de métro 2, 4, 5 et 7, le RER B ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations Vélib' sont accessibles en quelques minutes à pied.

Information financières :

Taxe foncières : 2 075 €

Charges menuselles : 274 €

DPE : E

Disponible 7/7 au 06 50 25 11 59

Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :

Julien est agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 881 081 079 et sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cet appartement exceptionnel.

Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure

Pure place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros