Vente Appartement 2 pièces 52 m² Toulon (83000)

Découvrez ce T2 rare de 52 m² au dernier étage offrant une vue sur le Faron, situé dans un immeuble de caractère. Profitez d'un cadre calme en ville, à proximité des commerces et des écoles. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé.

Toulon Haute ville Découvrez cet appartement T2 de 52 m² , situé au 5 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1860, dans le quartier prisé de la Haute Ville à Toulon. Ce bien rare sur le marché offre une vue sur le Faron, un cadre calme en pleine ville dans de beaux immeubles. Avec ses moulures au plafond et ses parquets en bois massif le séjour de 24,17 m² offre un espace agréable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée confortable, une salle d'eau et wc . Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en PVC et bois double vitrage ainsi que les volets en bois garantissent confort et isolation. Ce bien est à rafraichir il présente une opportunité unique dans un des meilleurs quartiers de Toulon. Une chambre de bonne au dernier étage.. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec tous les commerces à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bureaux de poste accessibles en quelques minutes. Les écoles sont à seulement 2 minutes, la gare à 5 minutes, et l'arrêt de bus à 2 minutes également. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et saisir cette occasion rare sur le marché immobilier local. Charges annuelles 800 Euros 10 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon Email : Site www.immobilier-toulon.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.17
Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12660

* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/1uLzEK2S55BhiuhC7YDGoW
* Vidéo : https://vimeo.com/1181334127?fl=pl&fe=sh

Précision localisation : Haute ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1160 euros
Disponible immédiatement