Vente Appartement 2 pièces 41 m² Bidart (64210)

Profitez d'un appartement T3 au c?ur de Bidart avec des vues dégagées sur l'océan et les montagnes. Ses deux balcons et son emplacement à proximité du village et des plages font de cet espace un bien rare et recherché.

iad France - Marisol Garatea vous propose: Plateau de Bidart – T3 avec aperçu océan, vue montagnes et deux balcons

Au cOEur du très prisé plateau de Bidart, cet appartement d'environ 42 m² bénéficie d'un emplacement rare, permettant un quotidien à pied entre village, commerces, piste cyclable et plages.

Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 6 logements, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Ses deux balcons constituent un vrai point fort : l'un dévoile un aperçu océan et golf, l'autre offre une vue dégagée sur les montagnes et un espace agréable pour profiter du soleil.

L'ensemble est complété par une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout l'emplacement, les vues dégagées et le mode de vie bidartar.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 320757 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19243 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.48
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 320757 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros