Vente Appartement 4 pièces 94 m² Vaucresson (92420)

Profitez d'un appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence haut de gamme, avec un double séjour lumineux de 30m² et un grand jardin. À proximité de toutes les commodités et avec un stationnement sécurisé.

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Appartement familial 94m² - jardin de 250m² et terrasse - 2 ou 3 chambres - 2 parkings - PARC DE BEAUVILLIER -

Situé dans la résidence recherchée, haut de gamme, sécurisée, moderne et idéalment située à Vaucresson, à proximité immédiate de TOUT, écoles, commerces, activités, gare (Ligne L vers Saint Lazare et la Défense).

Appartement en rez-de-jardin avec une très bonne acceccibilité.

Il se compose d'une entrée avec rangement et WC invités, cuisine aménagée, double séjour exposé sud-est de 30m² donnant sur terrasse et jardin, dans l'esapce nuit : une chambre, une salle de bains, une grande suite parentale de 24m² avec SDD (possibilité de faire une 3ème chambre).

Une cave et 2 places de parking en sous-sol avec un accès via ascenseur. Local à vélos.

Chauffage individuel.
Je suis disponible pour échanger avec vous et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 561000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.3
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 561000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros