Vente Appartement 4 pièces 97 m² Évian-les-bains (74500)

Découvrez un appartement 4 pièces à Évian-les-Bains, alliant confort moderne et vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans un quartier paisible, il offre balcons spacieux et jardin, idéal pour un cadre de vie serein.

A VISITER ! Venez découvrir ce magnifique 4 pièces, un véritable havre de paix à Évian-les-Bains, niché sur les hauteurs de la ville, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Avec ses 96,05 m² de surface habitable, ce bien allie confort moderne et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez de balcons spacieux pour des moments de détente en plein air, de jardins paysagers, et de parkings sécurisés. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie. Évian-les-Bains, réputée pour son cadre de vie idyllique, vous promet un quotidien agréable. Ce quartier résidentiel paisible est à quelques minutes du cur de la ville, où vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et activités culturelles. Les amateurs de golf sauront apprécier la proximité immédiate avec le prestigieux golf d'Évian Resort. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Avec des logements allant du T2 au T5, elle propose des espaces de vie généreux, optimisés pour le bien-être des résidents. Chaque appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi que de finitions soignées. Côté transports, l'accessibilité est au rendez-vous. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Évian-les-Bains, desservie par la ligne L1, facilitant vos déplacements vers Genève ou Lausanne. Les lignes de bus 121 et 122 vous connectent rapidement aux principaux pôles d'activités de la région. De plus, l'autoroute A40 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement les axes majeurs vers Lyon ou Annecy. Pour les familles, les commodités alentours sont un véritable atout. A proximité immédiate, vous trouverez écoles, collèges et lycées de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et services médicaux sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant nature et confort moderne. Que vous recherchiez un achat pour y résider ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de sérénité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 48.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement