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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992787974715
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Vente Appartement 2 pièces 57 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 57 m2 (Nice) Nice Nouveau
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 57 m2 (Nice) Nice
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 57 m2 (Nice) Nice

Description T2 à Nice

Appartement 2 pièces de 57 m2 (Nice)
Découvrez cet appartement 2 pièces au coeur de Nice, doté de finitions modernes et d'une luminosité brillante. Idéalement situé près des plages et des commodités, il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé au cur de Nice ! Avec ses 56,89 m² de surface habitable, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Les atouts de cet appartement incluent des finitions modernes et élégantes, une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi quun espace de vie agréable pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Nice, une ville cosmopolite où il fait bon vivre, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité des plages méditerranéennes et du célèbre boulevard de la Promenade des Anglais, cet appartement vous permet de profiter de la douceur du climat azuréen. Le quartier est vivant et convivial, avec de nombreux espaces verts et lieux de rencontres culturelles. La résidence, darchitecture contemporaine, propose des prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Les typologies disponibles varient, mais chacun des logements promet une excellente optimisation de l'espace. Pour vos déplacements, vous bénéficiez dune accessibilité facilitée grâce aux transports en commun : la ligne de bus 7 est accessible à seulement 5 minutes à pied, vous reliant rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville. De plus, la gare de Nice-Ville est à quelques minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région. Les grands axes routiers, tels que lautoroute A8, sont également à proximité pour des déplacements en voiture rapides et aisés. Dans les alentours immédiats, vous trouverez un grand choix de commodités : écoles, commerces, restaurants et services. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie incomparable, le tout à proximité de chez vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien dexception dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement représente une valeur sûre dans un secteur prisé de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 28.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1710 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 57m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60827856_218552-PA##
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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