Vente Appartement 1 pièce 17 m² Grasse (06130)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant studio de 16,60 m² niché au cur d'une résidence neuve à Grasse, une ville riche en histoire et en parfums. Ce bien, idéal pour un investissement en LMNP, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Les points forts de ce bien incluent : - Un agencement optimisé offrant un espace de vie agréable. - Situation dans un bâtiment neuf et moderne, garantissant des prestations de qualité. - Investissement en LMNP, offrant des avantages fiscaux intéressants. Grasse, connue comme la capitale mondiale du parfum, offre un cadre de vie unique mêlant histoire, culture et nature. Le bien est situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des commodités tout en offrant un accès facile aux magnifiques paysages de la région. La résidence se distingue par sa conception architecturale moderne et élégante, proposant plusieurs typologies de logements, parfaits pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Chaque unité est pensée pour maximiser le confort des occupants avec des aménagements de qualité. Côté transports, la localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Grasse - Gare Routière' desservi par les lignes A et B, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les axes routiers principaux, tels que la Route Napoléon (N85) et l'autoroute A8, sont rapidement accessibles, plaçant Nice et Cannes à moins de 30 minutes. Écoles, commerces et services sont à quelques pas de la résidence. Vous trouverez des établissements scolaires réputés, des supermarchés, des restaurants ainsi que des centres de santé à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus confortables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien neuf à Grasse, une ville aux mille facettes, alliant tradition et modernité. Ce studio constitue un choix judicieux pour vivre ou investir dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 8.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement