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Audenge (33980) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992787975973
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Audenge (33980)

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Vente Appartement Appartement Audenge Audenge
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10 photos disponibles 

Description T4 à Audenge

Appartement Audenge
Cet appartement lumineux à AUDENGE offre un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et un extérieur agréable avec un balcon et une terrasse, parfait pour la détente.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant faisant également office de buanderie, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec cellier attenant. L'espace nuit est desservi par un grand dégagement doté de nombreux placards de rangement et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon accessible depuis les chambres et d'une agréable terrasse côté séjour, idéale pour les moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Etat général : Bon Etat
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4960

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59767078_JA4960
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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