Vente Appartement 2 pièces 34 m² Dijon (21000)

Profitez de cet appartement T2 moderne de 33.46m², entièrement rénové, au calme dans un quartier prisé. Proche des transports et commodités, il dispose d'une grande cave et est vendu avec le mobilier inclus.

Idéalement situé Quartier JOUVENCE/REPUBLIQUE, AU CALME! DPE D.

Sur cour intérieure et avec entrée indépendante, venez visiter ce beau T2 de 33.46m² parfaitement situé à moins de 10min à pied de République, de Godrans , du Tram, de l'hyper centre, de l'école de commerce BSB ou encore à 15min de Sciences Po.

Résolument moderne, cet appartement rénové se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée (frigo, congélateur et lave vaisselle intégrés, four, induction, hotte), d'une grande chambre avec dressing attenant + placard et d'une salle de douche contemporaine avec WC et emplacement machine à laver.

Il se situe dans une petite copropriété de 6 lots en retrait de la circulation.
Son emplacement proche du tram et du bus permet de se déplacer aisément dans tout Dijon, (CHU, Universités, Valmy, cité de la gastronomie, Ecole des Greffes...)

Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation (porte d'entrée neuve, électricité, plomberie, cuisine, salle de douche, chauffage, isolation du plancher...).
DPE D.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus dans le prix sauf souhait contraire du futur acquéreur.

En annexe:

- Une grande cave de 30m² accessible directement depuis l'appartement est idéale pour le stockage.

- Un local à vélos communs dans la cour de la copropriété.

- Stationnement aisé dans la rue

Les charges de 133€ par mois comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment, la sortie des ordures ménagères.
Les charges seront amenées à baisser avec le changement de syndic qui vient d'être voté.

TF= 638€

A visiter sans tarder.
Parfait pour investissement locatif, pied à terre ou primo accédant.


Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fanny JEUVREY inscrite au RSAC de DIJON n° 751 961 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222888FJ

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON