Vente Appartement 4 pièces Tours (37100)

Ce duplex T4 lumineux en dernier étage à Tours vous offre 88 m² d'espace de vie bien agencé. Profitez de 2 terrasses exceptionnelles, dont une de 32 m², et d'un cadre de vie pratique à proximité de toutes commodités.

Duplex T4 dernier étage avec terrasses à Tours – TVA réduite 5,5 %

Situé à Tours, dans un secteur recherché au nord de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

À seulement quelques minutes du centre-ville et avec un accès tram à 300 m, vous profitez d'un cadre de vie pratique et parfaitement connecté.

Un T4 duplex lumineux en dernier étage – 88 m²

Situé aux 4? et 5? étages, ce duplex offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au niveau principal :

une pièce de vie séjour / cuisine de 32 m², lumineuse et ouverte
une première chambre de 13 m²
une salle d'eau de 4 m²
un WC séparé

À l'étage :

deux chambres de 11 m² et 11 m²
une salle de bain de 4 m²
un second WC
un palier de 6 m²

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale.

Deux terrasses exceptionnelles

Véritable atout de ce bien :

une grande terrasse de 32 m²
une seconde terrasse de 7 m²

De véritables pièces de vie extérieures, idéales pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.

Prestations & confort
Résidence conforme RE2020 (performance énergétique renforcée)
Certification NF Habitat : confort, sécurité et qualité de vie
Cuisine équipée et aménagée
Salle de bain équipée avec meuble vasque et emplacement lave-linge
Placards aménagés
Appartement personnalisable (revêtements, finitions)

Prix
302 900 € en TVA réduite 5,5 %
+ 2 parkings obligatoires en sous-sol : 10 000 €

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Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.
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Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non