Vente Appartement 2 pièces 51 m² Hyeres (83400)

Appartement au dernier étage avec balcon de 5 m² et potentiel pour 2 chambres, situé dans une résidence calme à Hyères. En très bon état, vous disposerez d'une place de parking et de toutes les commodités à proximité.

Hyères Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 51 m² situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.

L'appartement est en très bon état général, aucun travaux importants à prévoir.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Idéalement situé dans le secteur Ouest de Hyères, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers. Le centre-ville de Hyères se trouve à environ 5 minutes en voiture (environ 2 km) et reste facilement accessible à vélo ou à pied.

Les atouts :

- Résidence calme
- Dernier étage
- Balcon de 5 m²
- Possibilité 2 chambres
- Place de parking privative
- Très bon état
- Proche commodités et accès autoroute
- À quelques minutes du centre-ville

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON