Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lattes (34970)

Découvrez cet appartement T2 lumineux, situé au c?ur du village de Maurin à Lattes, offrant tranquillité et proximité des services. Parfait pour seniors autonomes, il combine confort, sécurité et vie intergénérationnelle, disponible immédiatement.

Entre Montpellier et les plages, une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne…
Nichée au cœur du charmant village de Maurin, à Lattes, cette résidence seniors récente offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité des services et qualité de vie exceptionnelle.
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, de Montpellier et de l'aéroport, Maurin séduit par son ambiance de village préservée, son climat ensoleillé plus de 300 jours par an et ses nombreuses infrastructures facilitant le quotidien : commerces de proximité, transports, accès rapide à l'autoroute A9, pistes cyclables et espaces verts.
Construite en 2018, la résidence est spécialement conçue pour accueillir des seniors autonomes dans un environnement sécurisé, convivial et intergénérationnel.
Elle bénéficie d'un véritable esprit de village avec de nombreux commerces et services installés au pied de la résidence : supermarché, pharmacie, kinésithérapeute, ostéopathe, coiffeur, restauration, tabac-presse, services à la personne...
Un appartement T2 lumineux et immédiatement disponible
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 40 m², exposé Sud-Est, offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose de :
• Une entrée fonctionnelle,
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
• Une chambre confortable,
• Une salle d'eau adaptée,
• Un WC indépendant,
• Une spacieuse loggia de 9,90 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
L'appartement, parfaitement entretenu, est disponible immédiatement.
Une résidence pensée pour le bien-être au quotidien
• Ascenseur,
• Interphone et digicode,
• Accessibilité PMR,
• Local à vélos,
• Club House,
• Boulodrome,
• Régisseur sur place,
• Nombreuses animations et activités favorisant le lien social.
Une opportunité à double vocation

- Résidence principale idéale pour des seniors autonomes recherchant confort, sécurité et indépendance dans un environnement privilégié.

- Excellent investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement, la rareté de ce type de bien sur le secteur et l'attractivité croissante des résidences dédiées aux seniors.
Le compromis parfait entre autonomie, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne.
Que vous soyez un senior actif souhaitant anticiper l'avenir sans renoncer à votre indépendance, ou un enfant à la recherche d'une solution rassurante pour le bien-être de ses parents, cette résidence répond avec justesse aux attentes d'aujourd'hui : sécurité, confort, lien social et liberté de vivre à son rythme.
Dans un environnement privilégié, entre Montpellier et les plages, au cœur du village prisé de Maurin à Lattes, cet appartement représente une véritable opportunité de profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne, tout en bénéficiant de services adaptés au quotidien.
Renseignements et visites Jérôme :

Numéro de mandat : 698

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON