Vente Appartement 3 pièces Cogolin (83310)

À deux pas du centre village de Cogolin, ce T3 de 64,28 m² allie confort et modernité, avec terrasse, stationnements et piscine. Résidence sécurisée, normes RE2020, et frais de notaire réduits : une opportunité à saisir.

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin conjugue authenticité provençale et art de vivre méditerranéen, entre village animé, Marina et plages de sable fin.
La résidence Terra Mare s'inscrit dans ce cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre village, de ses commerces, de l'école Pisan, du collège Gérard Philippe et de la Marina.

Ce T3 de 64,28 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, avec une exposition plein sud.
Il dispose d'une terrasse de 10,04 m² dotée d'un pare-vue, accessible depuis le séjour par une porte-fenêtre, et de deux places de stationnement en sous-sol.

À l'intérieur, la pièce de vie de 27,94 m² réunit entrée, séjour et cuisine ouverte, avec un placard intégré.
Le logement compte deux chambres (12,78 m² et 12,29 m²), une salle de bain avec sèche-serviettes et emplacement lave-linge, un WC séparé, un dégagement et un cellier.

Les prestations sont à la hauteur du standing grand standing annoncé : carrelage haut de gamme 60×60 cm, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce.
La résidence est sécurisée par platine vidéophone et bénéficie d'une piscine commune au sein de plus de 1 400 m² d'espaces verts.
Norme RE2020.

Prix de vente : 319 000 € hors stationnement,
2 Stationnements (allotement obligatoire) : 41 000 €,
Prix total : 360 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 7 200 € au lieu de 28 800 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON