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Melun (77000) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788002536
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Melun (77000)

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Vente Appartement A Vendre - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Melun Exclusivité
Vente Appartement A Vendre - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Melun
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8 photos disponibles 

Description T4 à Melun

A Vendre - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Profitez d'un vaste balcon filant dans cet appartement de 4 pièces à Melun, disposant d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et de 2 chambres avec grands placards. Charges incluant eau et chauffage. À visiter rapidement.

 
Votre agence vous présente cet appartement de 4 pièces idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre, d'une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, de deux chambres avec grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste balcon filant.
Une cave vient compléter ce bien. 

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 3182.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1771 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu AC3706-6405
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Melun (77000)

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