Vente Appartement 4 pièces Lipsheim (67640)

Ce grand appartement à Lipsheim vous offre 90m² de confort, 3 chambres lumineuses et une pièce de vie de 30m² avec terrasse orientée Est. Profitez d'une résidence neuve aux faibles charges et avec personnalisation à la clé.

A seulement 15 minutes de Strasbourg en voiture ou en train, Lipsheim est
très appréciée pour ses nombreuses commodités (commerces de proximité, restaurants, écoles,…).

Nous vous proposons ce grand 4p de quasiment 90m² au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un environnement résidentiel en bordure de champs.

Configuré de la manière suivante:

Une jolie entrée avec placard, un dégagement distribuant 3 belles chambres de 11 à 12m², une grande salle de bain entièrement équipée, un WC indépendant avec lave-main.

Une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse de 12m² orientée EST.
Une deuxième ouverture dans ce séjour vous permettra de profiter pleinement de la lumière !

Pour plus de praticité, un cellier pouvant servir d'arrière cuisine est à votre disposition.

garage et parking en sus.

Transports: BUS: 62-63 / Train: TER (Strasbourg: 19min).

Située en zone B1, Lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du PTZ, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété.

Associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes.

D'autres logements peuvent être disponibles sur cette résidence, contactez-nous pour plus de renseignements.

Nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget.

N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !

Les atouts de la résidence:

- Très faibles charges.

- RE2020.

- Chauffage au sol.

- Insatallation de panneaux photovoltaïques.

- Carrelage dans les pièces de vie/parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection chez un fournisseur de renom).

- Faïence toute hauteur et sur tous les murs de la salle d'eau
(au choix de l'acquéreur parmi une selection).

- WC suspendu.

- Volets motorisés dans toutes les pièces.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

Une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle).

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :
Loretta Seemann

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non