Vente Appartement 3 pièces Besancon (25000)

Ce T3 de 75m², sans vis-à-vis, offre une belle pièce de vie de près de 38m² et un balcon orienté sud/ouest. Situé dans une résidence moderne, calme et verdoyante, il convient parfaitement à une vie de famille ou un investissement de qualité.

SPACIEUX T3 DE 75M2 TRAVERSANT SANS VIS A VIS
- VUE SUR JARDIN
- PRESTATION DE STANDING

Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Claude et Viotte, à seulement 2 km du centre historique de Besançon, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.

La résidence profite d'une excellente desserte avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville, ainsi que d'un accès facilité aux grands axes.

Un cadre de vie entre ville et nature

Conçue dans un style contemporain, la résidence se compose de 29 logements entourés d'espaces verts.

Située face à un parc et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste.

Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 74m² séduit par sa belle pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grace a ses 2 portes fenetres et prolongée par un agréable balcon de 10 m² sans vis à vis orienté SUD/Ouest

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, dont une de presque 14 m², une salle de bains entierement aménagée et un WC indépendant, offrant un confort idéal au quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose également de rangements et d'une distribution optimisée, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement de qualité.

En sus un garage pour 18 000€

Des prestations de qualité :

résidence sécurisée avec vidéophone,
volets roulants motorisés,
chauffage individuelle,
salles de bains équipées,
carrelage grand format
WC suspendu
Balcon et terrasse revêtus de dalles décoratives au format 50 x 50 cm.

La résidence :

Copropriété neuve conforme aux dernières normes énergétiques
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles consommations énergétiques
Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
Livraison 2ème tremistre 2027

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (10 ans)
Bien personnalisable et prêt à vivre
Confort moderne et économies d'énergie

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non