Vente Appartement 2 pièces 46 m² Dijon (21000)

Profitez d'un cadre verdoyant avec ce T2 au dernier étage, offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative. Idéal pour un premier achat, cet appartement de standing bénéficie de nombreux atouts.

IDÉAL JEUNE COUPLE – PREMIER ACHAT – ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

Au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé, découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le parc.
La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'un grand placard intégré.
Salle d'eau aménagée avec prestations de qualité.

1 stationnement en sus : 7 000 €

? Excellent rapport qualité / prix
? Frais de notaire offerts
? Remise des clés : Noël 2026

Une opportunité idéale pour un premier achat dans un cadre verdoyant et privilégié.

L'ENVIRONNEMENT :

Aux portes du centre-ville, la résidence, calme et verdoyante, s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel agréable, en bordure du canal de Bourgogne.

Une promenade paysagère traverse l'intérieur de la résidence et mène à plusieurs jardins.

À proximités de toutes les commodités :

- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.

- Santé : Médecin généraliste, dentiste.

- Transport : Bus.

- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.

- Loisirs : Parc, Lac Kir, Cité de la Gastronomie.

LES PRESTATIONS :

- Parquet stratifié dans les pièces de vie.

- Carrelage grand format dans les pièces humides.

- Salle d'eau principale équipée d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux.

Sèche-serviettes dans les salles de bains

- Volet roulant électriques dans le séjour

- Raccordement au réseau de chaleur urbain

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve de 3 étages.Copropriété NEUVE.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012.

Isolations phoniques et thermique renforcées.
Charges maitrisées
- Consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :

Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

QUI SOMMES NOUS ?

Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire, afin de vous trouver VOTRE COUP DE CŒUR !

A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !

PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins.

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non