Vente Appartement 3 pièces 70 m² Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T3 traversant, lumineux avec son grand balcon de 16 m². Situé en 6e étage d?une copropriété moderne, il bénéficie d?une vue dégagée et d?un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités.

40m² de Pièce à Vivre/Grand Balcon avec Vue Imprenable!/Proche Tram Drapeau !!A visiter!!

La résidence se trouve dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en tram des quartiers Toison d'Or et Valmy.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle et collège à 200 m), commerces, services de santé, transports en commun et espaces verts.

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type T3, au 6e étage, offrant une vue imprenable sur un ùagnifique parc !! Il se situe dans une copropriété moderne de 20 logements, à seulement 150 mètres du tram drapeau!!

Profitez d'un espace de vie généreux et baigné de lumière, avec une pièce principale de près de 40 m² intégrant une entrée accueillante et une cuisine ouverte.

La grande baie vitrée prolonge l'espace vers une superbe terrasse de 16 m², parfait pour admirer une vue dégagée tout au long de l'année!!

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables de 12 et 13 m², dont l'une donne un accès direct à la terrasse! Une salle de bain moderne, entièrement équipée, vient compléter l'ensemble, avec des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Une place de parking en sous-sol est disponible en option pour 15 000 €.

Des prestations haut de gamme :

- Carrelage grand format dans les pièces d'eau (gamme Porcelanosa)

- Parquet stratifié dans le séjour et les chambres

- Salle de bain équipée, WC suspendus

- Volets roulants électriques

- Peinture blanche dans toutes les pièces

Une résidence de qualité :

- Copropriété neuve, 20 logements

- Conforme aux normes BBC et RT 2012

- Isolation thermique et phonique renforcée

- Faibles charges, consommation énergétique maîtrisée

- Raccordement à la fibre

Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits

- Garantie constructeur 10 ans

- Bien prêt à emménager

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non