Vente Appartement 3 pièces Mougins (06250)

[EXCLUSIVITÉ] Devenez propriétaire à prix réduit – Votre futur cocon neuf (BRS)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère :
Anaïs VERDIELL

Vous rêvez d'acheter votre résidence principale dans un cadre verdoyant sans sacrifier votre budget ?
Découvrez cette opportunité rare en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d'un ensemble immobilier contemporain et intimiste.

Bel appartement 3 pièces de 65m² en 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie de 27m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse de 49m² complète cet ensemble.

Les Plus" : Des espaces de vie lumineux prolongés par de vastes extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) pour profiter du climat azuréen.

Prestations : Architecture élégante, isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020), stationnements sécurisés en sous-sol.

POURQUOI CHOISIR LE BRS ?
Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acheter les murs de votre logement tout en louant le terrain à un organisme foncier.

Résultat ? Un prix d'achat entre 30% et 50% inférieur au prix du marché !

=> Vos avantages exclusifs :

- TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %).

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).

- Garantie de rachat et de relogement (pour un achat 100% serein).

- Exonération partielle de la taxe foncière (selon délibération de la commune).

=> CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ :
Ce dispositif est réservé aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale (sous conditions de ressources en N-2
- Plafonds de revenus selon la composition du foyer).
1 personne : 37 581 €
2 personnes : 52 611 €
4 personnes : 73 630 €

=> Les avantages du neufs :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région"

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non