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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 1 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992788004964
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Vente Appartement 1 pièce 36 m² Mandelieu la napoule (06210)

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vente Appartement - 1 pièce(s) - 36 m² Mandelieu-la-Napoule (06210) Nouveau
vente Appartement - 1 pièce(s) - 36 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
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12 photos disponibles 

Description T1 à Mandelieu la napoule

Mandelieu-la-Napoule Quartier Capitou Studio Alcôve ~36 m²

Un écrin de lumière au c½ur d'une résidence recherchée

Perché en étage élevé avec une vue dégagée et une exposition plein sud, ce charmant studio alcôve d'environ 36 m² vous offre luminosité et sérénité à chaque instant.

Quasiment entièrement rénové, il allie le charme de la Côte d'Azur au confort du neuf : finitions soignées, espaces optimisés, rien n'a été laissé au hasard.

La résidence Un cadre de vie privilégié
Intégré dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue ravalement de façade récemment effectué vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel :

- Immense parc arboré pour se ressourcer
- 3 piscines pour profiter du soleil azuréen
- 1 régisseur et 2 gardiens pour votre tranquillité au quotidien
- Des prestations complètes
- Garage fermé disponible en supplément
- Parking extérieur inclus
- Cave privative
- Localisation idéale

Le quartier Capitou à Mandelieu-la-Napoule : un secteur prisé, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des plages et des commodités de la Côte d'Azur.

Ne manquez pas cette opportunité rare contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu Prix : 175000.0 euros, Net vendeur : 166250.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 1282
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Surface Loi Carrez : 36


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 1282
Montant moyen des Charges annuelles : 1.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3850_40887
    • Mise à jour 20/06/2026 à 03:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 AZURIM

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    CENTURY 21 AZURIM - Mandelieu-la-Napoule
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures (sur rendez-vous uniquement)
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

    Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
    Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

    Deux agences, un ancrage stratégique
    Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
    • Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
    Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
    • Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
    Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

    Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
    Une équipe solide, expérimentée et engagée
    Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
    Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

    La force d'un grand réseau, l'exigence du local
    Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
    • de la puissance du premier réseau immobilier français
    • de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
    • d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

    En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
    Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
    Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

    Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
    Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
    C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
    • les transactions réelles
    • la typologie précise du bien
    • son potentiel à court et long terme
    • la réalité de la demande locale

    Notre engagement : vous faire décider en confiance
    Que vous soyez :
    • vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
    • acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
    • investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
    Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

    Century 21 Azurim,
    ce sont des agences de proximité,
    20 professionnels engagés,
    et une conviction forte :
    Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

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    CENTURY 21 AZURIM - Mandelieu-la-Napoule

    CENTURY 21 AZURIM

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