Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Paris 11 (75011)

Paris 11ème – Quartier Belleville / Rue de la Fontaine au Roi – Appartement style Loft 3 pièces de 67,83 m² Carrez -

Entre les métros Belleville et Couronnes, dans une rue calme et à proximité immédiate de la rue de la Fontaine au Roi, dans un immeuble au style moderne et abritant d'anciens ateliers, au 1er étage surélevé avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre constituée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur un séjour ; puis deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec un grand dressing attenant, et des WC indépendants.
Une cave de près de 10m² bétonnée et saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box de 20m² en sus du prix.

Les verrières créées, ajoutées aux poutres en acier conservées et la belle hauteur sous plafond, renforcent le style industriel de ces anciens ateliers.
A noter également que le bien est équipé d'un système de rétroprojecteur avec écran intégré.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché dans un quartier dynamique, son calme, sa luminosité, ses prestations style loft, sa grande pièce à vivre et son bon état général.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine !

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 679 000 €.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.95 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON