Vente Appartement 2 pièces 57 m² La baule escoublac (44500)

Cet appartement de 55 m², lumineux et bien agencé, propose un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau moderne complètent ce bien.

A découvrir sans tarder : charmant appartement lumineux de 55 m² avec balcon Sud Ouest ! Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement de 55 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce bien. Les atouts : Appartement lumineux et fonctionnel Balcon exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée Chambre avec dressing Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Nombreux rangements Petite copropriété Ravalement de façade récemment réalisé Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : LB0802

Précision localisation : LE GUEZY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros