Vente Appartement 1 pièce 15 m² Paris 3 (75003)

Découvrez ce studio rénové de 15 m² au c?ur de Paris, parfait pour étudiant ou investisseur. Localisation exceptionnelle près du métro et ambiance dynamique du quartier. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

iad France - Jordane Tatin vous propose: **Superbe Studio Rénové à Paris - Emplacement Idéal!**

Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de Paris, à proximité de stations de métro, de boutiques branchées et de restaurants animés. Idéal pour un étudiant, un professionnel ou un investisseur, ce studio compact offre un espace fonctionnel et confortable.
Ce bien peut également accueillir une profession libérale.

**Description du Bien:**
Ce studio de 15m² comprend un espace de vie principal avec une salle d'eau privative pour votre confort. L'emplacement stratégique vous assure une proximité avec les principaux points d'intérêt de la capitale.

**Points Forts:**
- Localisation Exceptionnelle: À quelques pas du métro Temple et de la Place de la République, vous bénéficierez d'une grande facilité d'accès aux transports en commun.
- Rénové avec Goût: Ce studio a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.
- Sécurisé: La résidence est équipée d'un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents.
- Les parties communes de l'immeubles ont été refaites

**Environnement:**
Profitez de la vie animée du quartier, des cafés sympathiques, des boutiques uniques et de l'atmosphère cosmopolite de Paris sans oublier les nombreux parcs et espaces verts pour vous détendre.

**Opportunité à Saisir:**
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové, idéalement situé à Paris. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une occasion à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce studio exceptionnel à Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 15
- Surface totale : 15
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros