Vente Appartement 3 pièces 55 m² Bondoufle (91070)

Découvrez cet appartement F3 lumineux à Bondoufle, entièrement rénové avec un bel espace de vie et une cuisine équipée. Situé au dernier étage, il dispose d'une place de parking et d'un emplacement idéal proche des commodités.

iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ sur Bondoufle – Charmant F3 rénové dans une résidence récente !

Venez découvrir cet agréable 3 pièces d'environ 56 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006, composée de seulement 3 étages, idéalement implantée dans le vieux Bondoufle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest.

L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres avec placards, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
• Une salle de bain entièrement rénovée
• Un WC séparé avec lave-mains

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.

*Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, golf, transports…*

La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et recherché.

Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations.

Les + du bien :
- Quartier recherché et familial
- Appartement lumineux et fonctionnel
- DPE C : consommation énergétique maîtrisée / chauffage individuel
- Place de parking en sous-sol
- Rénovation récente (cuisine, salle de bain, WC)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fibre optique

Disponible 7j/7 pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros