Vente Appartement 4 pièces 81 m² Taverny (95150)

Profitez d'un appartement lumineux de 94 m², sans vis à vis, avec une pièce de vie conviviale de 45 m². Idéal pour une famille, cet espace offre 3 chambres et un environnement calme à proximité des commodités.

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: TAVERNY/BEAUCHAMP - 5EME ETAGE / T4 - 3 CHAMBRES - LOGGIA SUD EST
GARE MONTIGNY BEAUCHAMP 12 MINUTES A PIED - ACCES A 15 RAPIDE - ECOLES/COMMERCES A 5 MINUTES - RAVALEMENT 2024 - EXCELLENT DPE C - ASCENSEUR - GARDIEN

Très bel appartement lumineux et fonctionnel de 94 m2 (surface au sol), vue dégagée sans vis à vis situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété très bien entretenue des années 1970 ravalée en 2024, entrée avec accès sur belle pièce de vie (45 m2 environ) salon/séjour/loggia cuisine semi ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement simple cloison à oter)amémagée et équipée.

Accès à l'espace nuit par un couloir avec un très grand placard toute hauteur et sur toute la longueur du mur desservant 3 chambres, actuellement la 3 ème chambre est ouverte sur le salon mais une simple cloison peut la recréer, spacieuse salle de bain ainsi qu'un cellier pouvant devenir une seconde salle d'eau, toilettes.

Place de parking en sous sol, cave, triple vitrage pvc (sauf baie vitrée loggia), stores electriques, chauffage collectif urbain.

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec de beaux espaces, une pièce de vie conviviale aux volumes généreux avec une vue dégagée sans vis à vis, un environnement calme proche de tout qu'attendez vous pour me contacter ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3860 euros