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Six-Fours-les-Plages (83140) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788017016
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Six-fours-les-plages (83140)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Six-Fours-les-Plages) Six-fours-les-plages Nouveau
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Six-Fours-les-Plages) Six-fours-les-plages
6 photos disponibles 

Description T3 à Six-fours-les-plages

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Six-Fours-les-Plages)
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous à Six-Fours-les-Plages ! Niché sur la côte méditerranéenne, ce magnifique appartement de 62,20 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins, ce bien de 3 pièces combine confort et modernité. Points forts du bien : Vous profiterez d'une belle exposition lumineuse et d'espaces optimisés. Balcon privatif, parfait pour profiter du climat ensoleillé. Stationnement sécurisé et cave individuelle complètent ces prestations de qualité. Un cadre de vie privilégié : Située à Six-Fours-les-Plages, cette résidence bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre-ville animé. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes, offrant un quotidien entre mer et nature. Architecture et prestations de qualité : Ce programme neuf, à l'architecture contemporaine, propose des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Chaque appartement est pensé pour favoriser la lumière naturelle et l'optimisation des espaces intérieurs. Accès et transports : Parfaitement desservie, la résidence est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Laénnec' (lignes 72 et 87). A 10 minutes, l'accès aux grands axes routiers comme l'A50 vous connecte rapidement à Toulon ou Marseille. Commodités et services à proximité : Vous serez à deux pas des écoles, supermarchés et centres de santé. Le centre commercial 'Six-Fours' et divers commerces de proximité facilitent votre quotidien. Un véritable atout pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez investir dans une valeur sûre ou vous installer au cur de la Provence, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez votre futur lieu de vie.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60832437_304834-PA##
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Six-fours-les-plages (Var 83)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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    328 000 €
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