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Saint-Laurent-du-Var (06700) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992788017032
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint-laurent-du-var (06700)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 44 m2 (Saint-Laurent-du-Var) Saint-laurent-du-var Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 44 m2 (Saint-Laurent-du-Var) Saint-laurent-du-var
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 44 m2 (Saint-Laurent-du-Var) Saint-laurent-du-var

Description T2 à Saint-laurent-du-var

Appartement 2 pièces de 44 m2 (Saint-Laurent-du-Var)
Découvrez cet appartement contemporain et fonctionnel à Saint-Laurent-du-Var, parfait pour y vivre ou investir. Séjour lumineux, balcon, et parking sécurisé dans une résidence moderne proche des plages et commerces.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans une résidence moderne à Saint-Laurent-du-Var. Ce charmant 2 pièces de 43,60 m² vous accueille dans un cadre contemporain et fonctionnel, parfait pour y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif de choix. Les + du bien : Profitez dun espace de vie optimisé avec un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte et la chambre spacieuse complètent cet ensemble harmonieux. De plus, un parking sécurisé est disponible pour faciliter votre quotidien. Saint-Laurent-du-Var : Située entre mer et montagne, cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel. Immergez-vous dans un quartier vivant et convivial, à deux pas des plages et des commerces animés du centre-ville. Saint-Laurent-du-Var séduit par sa diversité culturelle et ses activités variées tout au long de lannée. Une résidence d'exception : Au cur dune architecture moderne et élégante, cette nouvelle résidence propose des prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser confort et praticité, offrant des espaces de vie optimisés et de belles finitions. Les espaces verts et les installations modernes apportent une touche de sérénité à votre quotidien. Transports à proximité : Située stratégiquement, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 54 et 70, vous permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. L'accès à l'autoroute A8 est à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Nice ou Cannes. Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires réputés ainsi que divers commerces et services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les centres commerciaux Cap 3000 et Polygone Riviera sont également accessibles en quelques minutes pour vos envies de shopping. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou dinvestir dans un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60832456_306322-PA##
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-laurent-du-var (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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