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Vallauris (06220) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788017057
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Vallauris (06220)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Vallauris) Vallauris Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Vallauris) Vallauris
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Vallauris) Vallauris

Description T2 à Vallauris

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Vallauris)
Découvrez un superbe appartement neuf à Vallauris avec un balcon privatif et une surface de 47,75 m². Profitez d'un cadre de vie calme, à deux pas de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces, idéalement situé à Vallauris, dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 47,75 m², ce bien lumineux vous séduira par son aménagement moderne et son confort optimal. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur un balcon privatif, un espace extérieur paisible pour vous détendre. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un balcon pour profiter des beaux jours, des finitions soignées et des matériaux de qualité qui garantissent une excellente durabilité. Les espaces sont conçus pour offrir une belle harmonie entre modernité et fonctionnalité. Située dans le charmant cadre de Vallauris, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du littoral méditerranéen. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et du dynamisme de la Côte d'Azur. Le quartier propose une belle harmonie entre la nature et l'urbanité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Vous y découvrirez des espaces lumineux et des agencements bien pensés, parfaits pour un confort de vie optimal. Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. En termes de mobilité, l'emplacement est idéal : les lignes de bus 6 et 7 sont à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Vallauris et ses environs. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A8 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Nice, Cannes et au-delà. Autour de votre futur chez-vous, vous trouverez une multitude de commodités : des écoles réputées, des commerces variés pour vos courses quotidiennes, ainsi que de nombreux services de proximité. Tout est pensé pour vous simplifier la vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et venez découvrir ce que cet appartement a à offrir. Faites le choix d'un investissement sûr et d'une qualité de vie incomparable !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60832486_280143-PA##
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vallauris (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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