Vente Appartement 4 pièces 81 m² Nice (06000)

Cet appartement 4 pièces de 80 m² à Nice se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son éclairage naturel. Avec 4 balcons et une configuration modulable, il offre espace et confort au c?ur d'un quartier animé.

Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité.

Niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l'ensemble des volumes une sensation d'espace rare sur le marché.
Cette caractéristique, associée à la présence de quatre balcons, renforce le cachet et le confort de ce bien atypique.

L'appartement offre actuellement une agréable configuration en 4 pièces comprenant :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte,

- trois chambres,

- une salle de bains,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- deux WC indépendants.

Sa configuration permet également, selon les besoins, d'envisager facilement deux espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les atouts du bien :

* Surface habitable : 80 m²
* Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m
* Appartement lumineux (soleil matin et après-midi)
* Traversant Sud / Nord-Ouest
* Configuration en 4 pièces
* 3 chambres
* 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* 2 WC
* 4 balcons
* Ascenseur
* Double vitrage

Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois.

Il séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie de caractère, lumineux et adaptable selon ses besoins.

À découvrir sans tarder.

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON