Vente Appartement 1 pièce 40 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Studio lumineux de 40m² au dernier étage, à deux pas de la mer. Récemment rénové, il offre un espace modulable prêt à aménager selon vos goûts. Place de parking privative incluse, un atout rare dans cette commune. À ne pas manquer.

Découvrez ce superbe studio de 40m2 situé au 9eme et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue à 50m de la Mer.
Baigné de lumière grâce à son orientation Sud Est, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Classé C en diagnostics, il bénéficie de rénovations récentes de qualité: Fenêtres en double vitrage neuves, volets électriques et un ballon d'eau chaude neuf. Le parquet stratifié apporte une touche de chaleur et de modernité de l'ensemble.
Le chauffage est électrique.

Ce grand volume modulable est prêt pour votre projet
(J' ai imaginé des aménagements pour vous aider à le projeter meublé.)

Prévoir un rafraichissement pour la cuisine et la salle de bains afin de créer l'espace qui vous ressemble.

Une place de Parking privative en sous sol est incluse, un atout rare au TOUQUET.
Un grand local collectif sécurisé pour vos vélos disponible en sous sol également.

Aucun travaux concernant la copropriété ne sont à prévoir tout à été fait il y a 2ans ( toitures, isolation murs extérieurs, peintures)
Faibles charges de copropriété ( 70 euros /mois)

Une opportunité à saisir !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON