Vente Appartement 4 pièces 90 m² Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces à Vénissieux, idéal pour familles et actifs. Avec sa surface de 89,18 m², et la TVA réduite, il offre confort et modernité à deux pas du métro et de toutes les commodités.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Vénissieux, une commune dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Avec une surface généreuse de 89,18 m², ce bien immobilier se distingue par son éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare et avantageuse. Points forts : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, conçu pour optimiser le confort. Les aménagements modernes incluent une cuisine ouverte et fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi que des chambres dotées de rangements intégrés. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Vénissieux est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la proximité lyonnaise à la tranquillité d'un environnement résidentiel. La commune est réputée pour ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures de qualité. La résidence elle-même arbore une architecture contemporaine et élégante, mêlant harmonieusement tradition et modernité. Elle propose des appartements aux typologies variées, conçus pour satisfaire les attentes des familles et des jeunes actifs. Côté transports, le bien se situe à proximité immédiate de la station de métro Gare de Vénissieux (ligne D), vous permettant de rejoindre le cur de Lyon en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment la ligne C12 et la ligne 35, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos voyages en voiture, vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A43. Le quartier offre une multitude de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, et un centre commercial à quelques minutes en voiture. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre d'un cadre de vie équilibré et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cur d'un quartier en pleine mutation. Ce logement est une promesse de confort et de praticité pour ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement