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Sainte-Foy-l'Argentière (69610) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788044956

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Sainte-foy-l'argentière (69610)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Sainte-Foy-l'Argentière) Sainte-foy-l'argentière Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Sainte-Foy-l'Argentière) Sainte-foy-l'argentière
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Sainte-Foy-l'Argentière) Sainte-foy-l'argentière
6 photos disponibles 

Description T3 à Sainte-foy-l'argentière

Appartement 3 pièces de 61 m2 (Sainte-Foy-l'Argentière)
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cur de Sainte-Foy-l'Argentière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour un confort optimal. Avec une surface de 60,87 m², ce bien neuf propose un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les jeunes couples ou les familles. Points forts du bien : Profitez d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente en plein air ou vos petits-déjeuners ensoleillés. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sainte-Foy-l'Argentière est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Nichée entre collines et forêts, elle offre un accès privilégié à la nature tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence se situe dans un quartier calme, propice à la détente et à la vie en famille. Architecture et prestations : La résidence arbore une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. Ses appartements spacieux et bien agencés répondent aux attentes les plus exigeantes en termes de confort moderne. Transports : Idéalement desservie, la résidence est à proximité de la ligne de bus 142, facilitant vos déplacements vers les communes environnantes. Pour vos trajets plus longs, la gare de L'Arbresle est accessible en 15 minutes en voiture, vous reliant directement à Lyon. Les axes routiers majeurs, tels que la D489, permettent un accès rapide vers les grandes villes de la région. Environnement et commodités : A quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, commerces, et services essentiels pour votre quotidien. Une vie de quartier conviviale avec des marchés locaux et des activités culturelles vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien neuf à un prix attractif dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cur !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60836419_234397-PA##
    • Mise à jour 21/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-foy-l'argentière (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    192 000 €
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