Vente Appartement 4 pièces 90 m² Le bourget du lac (73370)

Un T4 spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et montagnes. Situé au Bourget-du-Lac, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité immédiate des rives du lac. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, écoles, marché, plage, port de plaisance, voie verte et transports. Savoie Technolac, Chambéry et Aix-les-Bains sont rapidement accessibles. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T4 développe une surface habitable de 90 m². Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un vaste séjour/cuisine de 42 m², de trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², d'une salle de bains de 6 m², d'une salle d'eau de 2 m², d'un WC indépendant ainsi que de dégagements optimisant la circulation et le confort au quotidien. De larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de vie au quotidien. Le séjour profite d'une double ouverture sur les espaces extérieurs, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être. Le vrai plus : deux balcons totalisant plus de 21 m², véritables prolongements de la pièce de vie et des chambres pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, conception RE2020, accès sécurisé, parkings en sous-sol, ascenseurs sécurisés, local vélos, espaces paysagers et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un stationnement en sus accompagne ce bien, au prix de 10 000 euros. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 41
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC