Vente Appartement 3 pièces 74 m² Bourg-lès-valence (26500)

Appartement lumineux de 74 m² avec vue dégagée sur la zone verte, 2 chambres et loggia. Copropriété rénovée offrant sécurité et confort, au c?ur de Bourg-lès-Valence, proche de toutes commodités.

Orienté Est/Ouest, sans vis-à-vis. Vue sur la zone verte du Valentin et l'Ardèche. Proximité bus-commerces-écoles-promenade-running.
Baie coulissante alu avec store dans la loggia.
Copropriété sécurisée par des barrières et relookée lors de la rénovation énergétique complète en 2016/2018. La consommation d'énergie sera minimale. DPE collectif du 30/06/2025 : C et C.
Isolation des façades par l'extérieur et garde-corps neuf.
Mise en conformité sécurité et isolation refaite de la toiture terrasse. Isolation refaite en sous-sol.
Chaudière collective gaz à condensation, VMC.
Baies PVC double vitrage et oscillo-battant dans les chambres.
Volets roulants alu solaires.
Placard aménagé (étagères et penderie) de 280 cm x 65 cm sur la hauteur totale, portes coulissantes.
Salle d'eau entièrement faïencée.
WC séparé.
Cuisine séparée orientée à l'est de 10 à 11 m² avec arrière-cuisine de 3 m² .
Séjour avec accès loggia.
Hall d'entrée et dégagement d'accès au coin nuit.
Cave 8 m² .
Place de stationnement privative.
Charges de copropriété (chauffage, eau froide, eau chaude, espaces verts, fond ALUR...) : 1360 €/an
Taxe foncière : 1047 €
Diagnostics réalisés.