Vente Appartement 3 pièces 72 m² Argenteuil (95100)

Charmant appartement de 3 pièces en plein c?ur d'Argenteuil, dans un élégant immeuble haussmannien. Séjour lumineux avec balustrade en fer forgé, cuisine indépendante équipée et deux chambres. Un cadre idéal pour profiter du centre-ville.

Et si vous découvriez le charme de l'ancien en plein cœur d'Argenteuil.

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 72 m².

Découvrez ce magnifique bien de caractère situé dans un bel immeuble de type haussmannien dans l'ultra centre ville d'Argenteuil.

Au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, avec parquet en bois massif et moulures élégantes au plafond, dans le séjour comme dans les chambres.

En entrant, on est immédiatement accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, exposé sud-ouest agrémenté de sa balustrade en fer forgé typique des immeubles haussmanniens qui lui confère charme et authenticité.

La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et indépendante, offrant un espace dédié pour vos repas et préparations.

Un couloir mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants avec un agencement fluide qui préserve l'intimité.

Une cave privative ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un accès à une cour collective, exclusivement réservée aux résidents de l'immeuble, offrant un agréable espace extérieur au calme, à l'abri des regards et en toute intimité.

Idéalement situé, à deux pas de tous les commerces, restaurants, et transports.

Un appartement qui allie charme de l'ancien et confort du centre-ville, parfait pour un couple ou une familleen quête d'authenticité et de commodité.

Côté transports, de nombreux bus se trouvent au pied de l'immeuble, la gare se situe à 8 minutes à pied desservant Paris Saint-Lazare par la ligne J du Transilien.

Côté éducation, de nombreuses écoles maternelles primaires, collèges et lycées se situent à proximité de l'appartement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 384 €

Les charges de copropriété sont de 80,33 €

DPE : F

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2550.0€

Montant maximum : 3480.0€

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros