Vente Appartement 2 pièces 42 m² La tour d aigues (84240)

Ce T2 en duplex offre une grande terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Luberon. Lumineux et chaleureux, il combine charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Géraud laveissiere vous présente ce T2 climatisé en duplex de 42m2 carrez(48m2 au sol), niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, en plein cœur du village recherché de La Tour d'Aigues. Alliant le charme de l'ancien et une configuration atypique, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux. Une distribution optimisée et chaleureuse : Au premier niveau : Un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante fonctionnelle à aménager selon vos envies. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : Une belle chambre mansardée, véritable cocon intimiste. Le point fort du bien : Un accès direct depuis la chambre à une superbe et grande terrasse de 15m2 sans vis-à-vis. Un véritable toit-terrasse offrant une vue totalement dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon. Les prestations clés : Emplacement no1 : Mode de vie 'tout à pied' (commerces, marché, cafés et commodités à deux pas). Atout rare : Une grande terrasse extérieure en dernier étage, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours. Luminosité : Traversant et surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. L'avis du professionnel : Ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif de premier choix dans le Luberon. La terrasse et la vue dégagée en font un bien d'exception très recherché sur le secteur. Certaines photos montrent le potentiel d'aménagement.Charges de copropriété: 20€/mois. TF 500€.Vidéo sur demande. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Geraud LAVEISSIERE
Taxe foncière : 507 euros