Description T2 à Paris 4
Homki vous propose en exclusivité ce charmant T2 (possible T3) de 70 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Morland (Paris 4ème).
Ce bien allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines avec son double séjour modulable, sa chambre spacieuse et sa salle de bains avec WC indépendants entièrement rénovée. Une cave complète ce bien, un avantage rare dans la capitale.
L'emplacement est exceptionnel : en plein cœur du 4ème arrondissement, proche de la Seine et des sites emblématiques parisiens. Le quartier, vivant et animé, bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations Bastille, Sully Morland et Gare d'Austerlitz à proximité (lignes 1, 5, 7, 8 et 10).
À noter : la cuisine nécessiterait une rénovation pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Détails :
- DPE : E
- Chauffage : individuel au gaz
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 281€
Les charges mensuelles sont de 145€
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume, Agent Commercial en immobilier immatriculé au 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet, humain et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 €, à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1630.0€
Montant maximum : 2250.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 70m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bihhh_13
- Mise à jour 22/06/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 940 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 4 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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