Vente appartement de prestige 4 pièces 157 m² Paris (75116)

Rénovation récente pour cet appartement de 157,20 m², alliant le charme haussmannien et des prestations modernes. Au c?ur du 16e arrondissement, il offre un cadre de vie raffiné avec des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21560

Pure Place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 157,20 m², situé avenue Victor Hugo, au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien dont les principaux travaux ont déjà été réalisés.

Récemment rénové, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et des prestations contemporaines : parquet, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux.

L'entrée vous mène vers une agréable pièce de réception composée d'un double séjour et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement propose 1 grande suite parentale avec balcon avec une belle salle de bains et WC, 1 chambre avec salle de bains, une 3ème chambre, aujourd'hui aménagée en bureau médical, un dressing ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce bien.

Une cave accompagne l'appartement.

Au cœur du 16? arrondissement, à quelques pas de la place Victor Hugo, l'adresse séduit par sa vie de quartier, ses commerces de qualité et sa proximité immédiate avec les transports.

Informations financières :

La taxe foncière est de 3 440 €

Les charges sont de 371 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079 ,.RSAC de Nanterre, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 31 980 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 3 160 €

Montant maximum : 4 340 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 4452 euros