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Paris 20 - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992788067294

Vente Appartement 2 pièces Paris 20 (75020)

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1 / 5

Vente Appartement Appartement Ménilmontant 2 pièce(s)  25.53 m² Paris 20
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Vente Appartement Appartement Ménilmontant 2 pièce(s)  25.53 m² Paris 20
Vente Appartement Appartement Ménilmontant 2 pièce(s)  25.53 m² Paris 20

Description T2 à Paris 20

Appartement Ménilmontant 2 pièce(s) 25.53 m²
Cet appartement lumineux au 4e étage, situé dans une impasse tranquille du quartier Ménilmontant, offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris.

Appartement 2 pièces - 25,53 m² - Métro Ménilmontant. Situé dans le quartier vivant et recherché de Ménilmontant, au 4e étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud) et en retrait du boulevard, au calme d'une impasse. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports. Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1173.47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Crteil.

Surface séjour : 15.18
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 3065

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1173.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 540 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 14291119_ADN3065CH
    • Mise à jour 27/06/2026 à 09:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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