Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint maur des fosses (94100)

Offrez-vous un cadre de vie idéal à Saint Maur Des Fosses avec cet appartement T2 moderne. Profitez d'un balcon, d'un parking et d'une luminosité optimale dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.

T2 moderne de 46 m² avec balcon et parking – 3? étage



Situé Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier recherché et central, ce secteur offre un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports. À proximité de la gare RER A, des bords de Marne et du centre-ville animé, il allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Idéal pour les familles et les actifs en quête de confort, de qualité de vie et d'excellente accessibilité aux portes de Paris., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.



L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc



Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.



Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²



un parking inclus



La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.



Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2027.



Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.



Enzo Mano