Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint germain en laye (78100)

Découvrez un T3 au 4ème étage avec balcon et orientations sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable à Saint Germain En Laye. Résidence contemporaine, lumineux séjour ouvert, parking inclus et proche des commodités. Normes RE2020.

T3 d'exception au 4? étage avec balcon – Orientation Sud-Ouest

Situé Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre-ville, ce secteur offre un cadre de vie élégant et paisible avec un accès rapide aux commerces, écoles de renom, espaces culturels et au vaste parc du château. Parfaitement desservi par le RER A et les grands axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement privilégié. Idéal pour les familles et les actifs en quête de confort, de standing et de qualité de vie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano