Vente Appartement 4 pièces 114 m² Villeneuve-lès-maguelone (34750)

Appartement rare de 2007 au c?ur du village, offrant une pièce de vie lumineuse de 51 m² et 3 grandes chambres. Profitez de la loggia et d'un garage équipé d'une borne de recharge, le tout proche des plages et des commodités.

A proximité des plages et notamment celle de Palavas-les-Flots.
Coup de Cœur : Appartement dans une maison de village divisée en 2 parties dans le centre de Villeneuve-lès-Maguelone.
Découvrez cette perle rare de 2007, nichée au cœur du village.
L'appartement se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements, vous garantissant calme et sérénité.

Au Rez-de-Chaussée : La pièce de vie XXL.
Très agréable et lumineuse.

- Vaste séjour de 51 m² : Un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Et un très bel escalier type 'industriel' pour accéder à l'étage supérieur.

- Loggia de 7 m² : Pour profiter de vos cafés et repas en extérieur en toute intimité.
Un espace agréable et lumineux en toute saison.

- WC indépendant.

À l'Étage :

- 3 grandes chambres aux dimensions rares sur le marché : 13,5 m², 17 m² et 17 m².
Belle hauteur sous plafond dans les chambres et la salle d'eau.

- Une salle d'eau moderne avec WC.

- Une buanderie pratique et fonctionnelle pour un quotidien organisé.

Ce bien dispose également de plusieurs atouts :

- D'un garage (au sein du garage partagé avec le seul autre copropriétaire).

- Garage déjà équipé d'une borne de recharge électrique.

- D'une climatisation réversible.

- D'une luminosité optimale : Une exposition agréable et l'absence de vis-à-vis étroit.

- Faibles charges : Petite copropriété bénévole gérée en toute simplicité.

Le bien est proche des commerces, écoles, mairie • Transports : bus, gare SNCF, pistes cyclables • Proximité des plages (VLM, Palavas-les-Flots, Frontignan , Sète) • A 20 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON