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Tours (37100) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788085009
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Tours (37100)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T3 à Tours

appartement
Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement en duplex offre un beau potentiel d'aménagement avec une cour commune, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.


Idéalement situé quartier Paul Bert, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété à l'abris des nuisances urbaine et profitez d'une agréable cour commune.

Ce duplex offre un beau potentiel d'aménagement.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et d'une cave attenante.

L'étage distribue une première chambre et grâce à sa configuration en duplex, il est possible de créer une chambre indépendante pour un espace nuit supplémentaire, permettant d'optimiser l'agencement selon vos besoins.
Une belle salle d'eau complète le tout.

Cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence CITYA BERANGER


Numéro de mandat : 3661

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1956.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP133-962157
    • Mise à jour 22/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Béranger

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    293 Avis

    Citya Béranger

    Accueil

    82%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14422

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Béranger - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Béranger - Tours

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