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Viviers-du-Lac (73420) - Appartement - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788092022
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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Viviers du lac (73420)

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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE Viviers du lac Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE Viviers du lac
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Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE Viviers du lac
Vente Appartement APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE Viviers du lac
12 photos disponibles 

Description T3 à Viviers du lac

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE
Opportunité à personnaliser ! Cet appartement T3 lumineux de 78 m² à Viviers du Lac offre deux chambres, un vaste balcon et une terrasse de 20 m². A proximité des commerces, il nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

À VENDRE
- MPI
- Au c?ur de la commune du Viviers-du-Lac, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 78 m², situé au sein d'une future copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété.



Actuellement configuré en T2, ce bien sera vendu en T3 et offrira une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un receveur de douche, et un WC séparé.



Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dont une partie est couverte par une véranda, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.



L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.



Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces et aux commodités du secteur.



Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle dans le but d'aider les acquéreurs à se projeter dans les futurs aménagements et possibilités offertes par le bien.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet
-
- RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2697

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 269713005
    • Mise à jour 24/06/2026 à 01:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Viviers du lac (Savoie 73)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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