Vente Appartement 1 pièce 36 m² Thorigny-sur-marne (77400)

Découvrez ce T1 au 2ème étage, offrant une belle pièce de vie de 24 m² et un bureau complémentaire. Résidence calme à proximité de la gare, idéal pour un premier achat avec parking privatif et charges maîtrisées. DPE C, vue dégagée.

iad France - Severine ROLLAND vous propose: En exclusivité – A Thorigny sur Marne, dans une petite résidence calme au milieu d'une zone pavillonnaire et à proximité de la gare, venez découvrir ce joli T1 au 2ème étage composé d'une grande pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce complémentaire pouvant avoir l'usage de bureau ou de coin nuit. Un parking privatif complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + : DPE C, charges maitrisées, vue dégagée, parking, proximité de la gare de Lagny/Thorigny (ligne P – Gare de l'est en 23 min)
INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.19
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros