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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788105253
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Evian les bains (74500)

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Vente Appartement EVIAN CENTRE GARE T4 VUE LAC Evian les bains Exclusivité
Vente Appartement EVIAN CENTRE GARE T4 VUE LAC Evian les bains
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30 photos disponibles 

Description T4 à Evian les bains

EVIAN CENTRE GARE T4 VUE LAC
À vendre au centre d'Evian-les-Bains, face à la gare et à 300 mètres à pied du lac, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019 : appartement de type T4 de 83,87 m² loi Carrez avec magnifique vue sur le lac Léman ! En très bon état, cet appartement se compose comme suit : entrée, dégagement avec placard, séjour de 32,09 m² avec cuisine ouverte (marque Leicht, îlot central), 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Vous serez séduits par son balcon de 15,53 m² avec vue lac et son double garage électrifié avec borne de recharge ! Placards sur mesure, fibre optique, alarme, DPE classe C. Venez découvrir et poser vos valises dans cette exclusivité DECORDIER immobilier Evian !
Exposition : NordEst
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2381

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1283.46 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 Loi Carrez
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-2317I
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

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