Vente Appartement 4 pièces 80 m² Rixheim (68170)

RIXHEIM, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement.
D'une surface habitable de 80 m2 et 107 m2 sol, il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille avec deux enfants.

Il se compose comme suit : une entrée, un salon salle à manger ouvert, un balcon en orientation sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée (signature cuisine), deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc suspendu séparé (fenêtre dans chacune de ces deux pièces).
A l'étage, un petit dégagement et une chambre mansardée.

Double vitrage PVC complet avec volets motorisés, velux avec volets motorisés, store banne motorisé, chauffage via PAC (climatisation réversible). Pas de travaux à prévoir !

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé de type box. Stationnement facile dans la rue pour les visiteurs.

Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Montant des charges : environ 125€ par mois (eau froide, syndic, entretien des communs, etc ...).
Montant de la dernière taxe foncière : 1.100 €.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.

A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1502 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1100 euros