Vente appartement de prestige 5 pièces 92 m² Paris 10 (75010)

Cet appartement familial de 5 pièces rénové allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa pièce de vie lumineuse avec cheminée et sa suite parentale avec salle d'eau en font un cadre idéal dans ce quartier vivant de Paris.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22088

Pure Place par Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové, situé rue Perdonnet au sein d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 93,40 m² au sol (92 m² Carrez) allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

La pièce de vie séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et sa cheminée. Lumineuse et conviviale, elle s'accompagne d'une cuisine réalisée sur mesure, entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de réception.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, de 2 autres chambres aux beaux volumes ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les WC sont séparés.

Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier vivant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide aux lignes de métro 2, 4, 5, 7 et 7B ainsi qu'au RER B, sans oublier les nombreuses lignes de bus et stations Vélib' à proximité.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 428 €

Les charges sont de 284 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 960 €

Montant maximum : 1 360 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 3408 euros