Vente Appartement 5 pièces 138 m² Rumilly (74150)

Appartement T5 de 138 m² à Rumilly, alliant cachet et espace. Profitez d'une pièce de vie de 47 m² lumineuse, de 3 grandes chambres et d'un jardin privatif. Idéal pour une famille, dans une copropriété bien entretenue et proche des commodités.

EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) – APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 138 M² AVEC JARDIN PRIVATIF

À la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ?

Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine, proposé en vente interactive par appels d'offres : une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafraîchies participent à la qualité générale de l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie indépendante particulièrement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement.

Particulièrement bien entretenu, ce logementbénéficie de radiateurs électriques à inertie récents complétés par un poêle à granulés. Les fenêtres PVC à double vitrage renforcé participent également à son excellent niveau de confort.

Les + du bien :

138 m² habitables

3 grandes chambres

Pièce de vie de 47 m²

Jardin privatif

2 places de stationnement

Nombreux rangements

Petite copropriété

Charges très faibles : environ 30 €/mois

DPE C - Logement économe

GES A

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cinéma et services, tout en profitant d'un environnement préservé aux portes de la campagne.

Un bien rare offrant le confort et les volumes d'une maison dans un cadre de vie recherché.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/07/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 610936 )

Nom du négociateur : BELMONTE Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant